★開新工程顧問股份有限公司-「臺東縣卑南鄉後湖段97地號暨美濃段74地號等四筆土地申請興辦社會福利事業計畫案」、「桃園市觀音區下埔頂段78.79地號等2筆土地申請變更為應回收廢棄物回收業設施興辦事業計畫案」新案簽約

經典案例分享Case

大陸建設新北板橋謙岳都市更新事業暨權變計劃

  • 基地區位:新北市板橋區
  • 土地面積:3. 903公頃
  • 開發主體:住宅使用
  • 委託業主:大陸建設股份有限公司
  • 委託日期:2013年

本案是為我開新工程參與都市更新以「事業暨權利變換」方式第一件完成之案件,目前業已落成完工。基地位於新北市板橋區之新板特定區內,鄰近新北市政府及新北市立板橋體育場,區位條件相當良好。原基地內之建物環境窳陋,與周邊街廓業已整體規劃之現況有所落差。為使基地土地合理利用,改善現有居住環境品質,經過大陸建設股份有限公司協商溝通整合後,取得土地所有權人之同意,與本公司攜手辦理實施都市更新事業。更新後興建26層鋼骨鋼筋混凝土住宅大樓,其中地下1至3層設置停車位、防空避難空間與機電設備設施為主,地上1層樓設置公共服務空間及社區遊憩設施,地上2至26層規劃45戶住宅,並於基地南側留設精心打造之現代都會造景庭園,供社區居民休憩使用。建築設計主軸如同雙手深入天際有無盡的可能性及夢想,以建築量體的層次變化創造其與眾不同的天際線,陽台設計以隨意組合方式配合帷幕上垂直幾何手法,塑造為精緻唯美與四周環境融合一體之現代建築。

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